1986〜1996年築, 専有面積89.50㎡〜109.50㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-6.4%
白井市
19.9万円/㎡
前年比-11.1%
アーバンエクセル白井B棟
千葉県白井市南山一丁目
北総線 / 白井駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
1,797万円
18.1万円/㎡
884
1,493
2,102
2,711
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,102万円
15.0万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月9日
アーバンエクセル白井B棟
1,480万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 99.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 14.9万円 | 2階 | 99.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,980万円 | 20.4万円 | 1階 | 97.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,380万円 | 10.5万円 | 4階 | 131.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,690万円 | 11.3万円 | 2階 | 148.99㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,690万円 | 11.3万円 | 2階 | 148.9㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,690万円 | 10.7万円 | 2階 | 157.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,198万円 | 21.1万円 | 4階 | 104.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,379万円 | 22.8万円 | 4階 | 104.45㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,398万円 | 23.0万円 | 4階 | 104.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,398万円 | 23.0万円 | 4階 | 104.45㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,498万円 | 23.9万円 | 4階 | 104.45㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,598万円 | 24.9万円 | 4階 | 104.45㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アーバンエクセル白井B棟 白井市南山一丁目 | 白井駅3分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 中銀白井マンシオン 白井市堀込二丁目 | 白井駅3分 | 2,180万円 | 18.5万円 | 117.8㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/21 | パークハイツ南山 白井市南山一丁目 | 白井駅8分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/18 | 桜苑弐番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 1,430万円 | 14.4万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/16 | 桜苑壱番街 白井市桜台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅11分 | 1,280万円 | 11.9万円 | 107.78㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%下落、白井市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は白井市の平均と比較して25.1%割安です。